1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市西区
22.1万円/㎡
前年比+3.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラポール二十四軒4号館
北海道札幌市西区二十四軒一条六丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩6分
1975年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
724万円
8.8万円/㎡
272
573
874
1,175
AI査定結果
推定相場価格
724万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
573万円〜874万円
6.9万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ラポール二十四軒4号館
630万円（7.6万円/㎡）/ 4階 / 82.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 630万円 | 7.6万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 690万円 | 8.6万円 | 1階 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 12.4万円 | 4階 | 80.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/31 | 777万円 | 9.7万円 | 1階 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/22 | 680万円 | 7.4万円 | 2階 | 92.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 780万円 | 8.5万円 | 2階 | 92.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は8.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ラポール二十四軒4号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅6分 | 630万円 | 7.6万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 450万円 | 6.6万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | 西野ハイツC棟 札幌市西区西野二条三丁目 | 発寒南駅11分 | 500万円 | 7.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 800万円 | 8.8万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/04 | カルム西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅12分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/24 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 530万円 | 7.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 560万円 | 7.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/28 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅8分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/03 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンハイツ琴似 札幌市西区二十四軒四条七丁目 | 琴似駅7分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | 山の手ガーデンハイツA棟 札幌市西区山の手一条五丁目 | 二十四軒駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 760万円 | 9.4万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | マンションニュー緑台A棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 琴似駅10分 | 850万円 | 8.9万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 599万円 | 8.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/25 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/28 | ラポール二十四軒3号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 598万円 | 7.2万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市西区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は札幌市西区の平均と比較して65.6%割安です。